cfa financing lease operating lease是什么知識點？如何理解？

發布時間：2020-10-27 09:18編輯：融躍教育CFA

在CFA考試中是有很多的專有名詞需要考生理解記憶的，那在財報科目中的financing lease operating lease是什么意思呢？小編今天就來說說這個知識點！

（finance lease）是融資租賃，finance lease的實質被認為是購買資產，但由于沒有支付資產購買的全款，因此，會形成負債，而這個負債被實質上是從出租人lessor那里借來的。在后續期間，會有歸還借款本金、支付付息的活動。

（operating lease）是經營性租賃，而operating lease本質就是“租”，承租人支付的每一筆現金，都視作使用該資產期間產生的“租金”。所以地攤經濟中商戶是租的場地，也就是operating lease租賃！

不知道你對此是不是有一定的了解呢？如果是的話，那你會不會將下面的考題做對呢？看看你的水平！

On 1 January 2010,Elegant Fragrances Company issues￡1,000,000 face value,five-year bonds with annual interest payments of￡65,000 to be paid each 31 December.The market interest rate is 6.0 percent.Using the effective interest rate method of amortisation,Elegant Fragrances is most likely to record:

A.an interest expense of￡65,000 on its 2010 income statement.

B.a￡61,264 cash outflow from operating activity on the 2010 statement of cash flows.

C.a liability of￡1,021,062 on the 1Jan 2010 balance sheet.

Solution：C

N=5，I/Y=6，PMT=65000,FV=1,000,000 CPT→PV=1,021,062

Interest expense=1021062*6%=61,264

CFO outflow=lease payment=65,000

所以不知道你對這個知識點了解多少呢？如果在備考中還有什么問題你可以在線咨詢我們的老師，小編給你準備了一些資料，可以幫助你備考CFA考試！

關鍵詞： CFA考試

聲明：本文章為學習相關信息展示文章，非課程及服務內容文章，產品及服務詳情可咨詢網站客服微信。文章轉載須注明來源，文章素材來源于網絡，若侵權請與我們聯系，我們將及時處理。

上一篇：CFA其他類投資中的知識有哪些？主要學習哪些知識？

下一篇：CFA考試道德科目七大準則，二十二條細則考什么了解多少呢?

精品文章推薦

CFA考試難度大不大！

時間：2025-07-05 作者：融躍CFA官網

“CFA考試難嗎？”這是無數想踏入金融投資領域，或尋求職業提升的人心中最迫切的問題。當你在搜索框敲下這幾個字時，心里可能既充滿對“金融第一考”的向往，又帶著一絲對未知挑戰的忐忑。下面，我們就來客觀、清晰地剖析CFA考試的難度，讓你不再霧里看花，做出適合自己的明智決定。

CFA一級衍生品真題解析derivative market

時間：2025-07-04 作者：融躍CFA官網

CFA一級衍生品真題解析derivative market，If the risk-free rate increases, the value of an in-the-money European put option will most likely:

CFA一級固定收益真題解析portfolio value,empirical duration

時間：2025-07-04 作者：融躍CFA官網

CFA一級固定收益真題解析?Empirical duration is likely the best measure of the impact of yield changes on portfolio value,especially under stressed market conditions, for a portfolio consisting of:

CFA一級權益投資真題解析P/E,P/CF,P/S

時間：2025-07-03 作者：融躍CFA官網

CFA一級權益投資真題解析?，An analyst has prepared a table of the average trailing twelve-month price-to-earning (P/E), price-to-cash flow (P/CF), and price-to-sales (P/S) for the Tanaka Corporation for the years 2014 to 2017.

CFA一級財務報表分析例題解析owner's equity,treasury stock

時間：2025-07-02 作者：融躍CFA官網

CFA一級財務報表分析例題解析?，Which of the following transactions affects owner’s equity but does not affect net income?

CFA一級企業發行人例題解析discount rate,external credit

時間：2025-06-30 作者：融躍CFA官網

CFA一級企業發行人例題解析Consider the two investments below. The cash flows as well as the NPV and IRR for the two investments are given. For both investments, the required rate of return is 10%.